(방송통신대 부동산법제 중간Task 물)乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로…
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작성일 22-10-02 15:46
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이때 등기청구권을 가지는 자가 실체법상 등기권리자이고, 그 상대방이 등기의무자이다.
등기청구권은 우리 민법에는 직접적으로 규정되어 있지 않다.리포트를 효율적으로 작성하시는 데 작은 도움이라도 되시기를 진심으로 바랍니다. 등기청구권은 사법상, 실체법상 권리이고 등기신청권은 공법상, 절차법상 권리이다.
1. 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명(explanation)하시오. (10점)
1)등기청구권의 내용
2)등기청구권의 발생요인
①법률행위에 의한 물권변동 ②실체관계와 등기의 불일치 ③시효취득
3)등기청구권의 법적 성질
①법률행위에 의한 물권변동 ②실체관계와 등기의 불일치 ③시효취득
4)등기청구권의 법적 성질을 구별하는 실익
2. 甲은 말소등기를 청구한다고 할 경우, 부동산등기법의 관련규정과 定義(정이) 을 기초로 그 절차에 대해 설명(explanation)하시오. (20점)
1)등기절차
①신청주의 ②등기신청인 ③등기신청의 방법 ④등기완료의 통지
2)사안의 적용
3. 출처
1. 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명(explanation)하시오. (10점)
1)등기청구권의 내용
등기청구권이란, 등기를 원하는 당사자 일방은 타방 당사자에게 등기신청에 협력(등기신청의 의사표시)을 청구할 수 있는 권리를 말한다. 등기청구권은 실체법상의 권리로서 권리자가 의무 자에게 등기신청의 의사표시를 갈음하는, 즉 이행판결을 구할 수 있는 권리이다. 따라서 등기청구권의 본질과 내용은 등기법(절차법)과 민법(실체법)의 양 측면에서 함께 파악되어야 그 의미를 제대로 파악할 수 있다 日本(일본)과 우리나라는 공동 신청주의 등기법 구조이므로, 등기권리자와 등기의무자라는 두 당사자가 등기신청행위를 공동으로 하는 경우, 등기권리자가 등기의무자에게 가지는 권리가 등기청구권인 것이다.^^
순서
(방송통신대 부동산법제 중간Task 물)乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다
방송통신/법학과
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설명
다. 그러나 독일, 프랑스, 스위스 등의 등기법에서는 단독신청주의가 전제되어 있다 이는 공증인이라는 제3자의 개입이 등기의 진정성 보장을 위해 필수적이 됨으로써, 등기권리자가 등기의무자에게 등…(생략(省略))
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乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다.
