부산상호저축은행,마케팅,브랜드,브랜드마케팅,기업,서비스마케팅,글로벌,경영,시장,example(사례)
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작성일 19-09-26 11:59
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레포트/경영경제
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목차
서론
- 시사 브리핑 및 concept(개념) 정리(整理)
본론
1.Cause 및 현재 상황
- PF대출
- 경영진
- 政府
2. 政府 대책
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서론
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서론
저축은행이란
-1972년 상호신용금고 법에 근거하여 설립된 제2금융권 은행
-서민 대상 금융기관, 수신과 여신업무 담당
-상위기관으로 상호저축은행중앙회가 설립되어 운영
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본론
Cause
PF대출
PF(Project Finance)란
특정 프로젝트로부터 未來(미래)에 발생하는 현금흐름을 담보로 당해 프로젝트를 수행하는 데 필요한 자금을 조달하는 금융기법
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PF 구조
시행사
금융사
분양자
SPC
시공사
땅 투자, 관리
공사 대금
이익금 분배
공사 진행
분양 대금
분양
담보설정
대출금 상환
대출, 감독
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2005~2007년, 부동산 거품이 생기며 PF 대출의 거의 전부가 이 시기에 발생
2008년 말, 건설업의 부실 발생.
政府측 부동산 경기 살리기 위해 규제 완화 → 건설 사와 저축은행 간의 위험한 관계 유지
2xxx년, 부동산 경기 하강으로 PF의 부실 규모 확대
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무분별한 PF대출
부산저축은행은 작년 6월 말 기준 PF 대출 비중 67.1%, 고정 이하 여신비율 14.2%
→ 자산건전성 크게 악화
(다른 저축은행의 PF 대출 비중은 부산2 64.7%, 삼화 55.5%, 중앙부산 44.1%, 전주 33.8% )
마이너스 두 자리 수의 BIS 비율
또한, PF 대출로 인한 부실 상태가 BIS비율에 즉각 반영 못함
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현재 상황
최근 저축은행들의 PF대출 및 부동산관련 대출비중 규제강화
→ 건설 위기 극대화 가능성
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경영비리
특수 목적 법인(SPC)를 통해 수조원대 비자금 조성
120개의 SPC를 통해 4조…(skip)
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